Cho Thuê Chung Cư Phú Đông Sky Garden đang nhận được sự quan tâm lớn từ các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại TP.HCM cũng như Bình Dương. Với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ TP. Thủ Đức, thiết kế thông minh và hệ thống tiện ích đầy đủ, dự án này trở thành một lựa chọn an cư hấp dẫn. Đội ngũ chuyên gia từ Phú Đông Real sẽ cung cấp những phân tích sâu sắc, cập nhật bảng giá thuê mới nhất và đưa ra những đánh giá khách quan nhất để giúp bạn trả lời câu hỏi “Có nên thuê chung cư Phú Đông Sky Garden hay không?”.
Tổng Quan Dự Án Chung Cư Phú Đông Sky Garden
| Tên dự án | Phú Đông Sky Garden |
| Vị trí | Mặt tiền đường An Bình, phường An Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương (liền kề Đại lộ Phạm Văn Đồng) |
| Chủ đầu tư | Phú Đông Group |
| Quy mô | 6.015m², gồm 2 block cao 27 tầng |
| Tổng số căn hộ | 640 căn |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) |
| Diện tích căn hộ | Từ 68m² – 72m² |
| Kết cấu | 4 tầng văn phòng – thương mại – dịch vụ, 23 tầng căn hộ, 2 tầng đậu xe |
| Pháp lý | Đã bàn giao sổ hồng cho cư dân |
| Hiện trạng | Đã đi vào vận hành |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0901.866.979 |
Bảng Giá Thuê Chung Cư Phú Đông Sky Garden Cập Nhật Mới Nhất
Bảng giá thuê chung cư Phú Đông Sky Garden luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng. Theo khảo sát mới nhất từ Phú Đông Real, mức giá thuê tại đây rất cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Giá thuê có sự chênh lệch tùy thuộc vào diện tích cụ thể, tầng cao, hướng view và đặc biệt là tình trạng nội thất.
Giá thuê căn hộ Phú Đông Sky Garden 2 phòng ngủ (Nội thất cơ bản)
Đối với các căn hộ 2 phòng ngủ được trang bị nội thất cơ bản từ chủ đầu tư (bao gồm tủ bếp, thiết bị vệ sinh, máy nước nóng), giá thuê thường dao động ở mức mềm hơn, phù hợp với những người đã có sẵn một phần nội thất hoặc muốn tự trang trí theo sở thích cá nhân. Mức giá tham khảo cho loại hình này là từ 6 triệu đến 8 triệu đồng/tháng.
Giá thuê căn hộ Phú Đông Sky Garden 2 phòng ngủ (Đầy đủ nội thất)
Các căn hộ đã được chủ nhà trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi như sofa, bàn ăn, giường, tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, máy giặt… thường có giá thuê cao hơn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, gia đình trẻ muốn “xách vali vào ở ngay” mà không cần tốn thời gian hay chi phí sắm sửa. Mức giá thuê cho các căn full nội thất hiện dao động từ 8 triệu đến 11 triệu đồng/tháng.
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê
Để có được mức giá tốt nhất, người thuê cần lưu ý các yếu tố sau có thể tác động trực tiếp đến chi phí hàng tháng:
- Tình trạng nội thất: Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất. Căn hộ nội thất đầy đủ, cao cấp sẽ có giá cao hơn căn trống hoặc nội thất cơ bản.
- Diện tích: Các căn góc hoặc có diện tích lớn hơn một chút (ví dụ 73m² so với 70m²) có thể có giá nhỉnh hơn.
- Vị trí tầng và view: Các căn ở tầng cao, có tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố hoặc hồ bơi thường được ưa chuộng và có giá thuê cao hơn các căn ở tầng thấp hoặc bị che chắn.
- Thời điểm thuê: Giá thuê có thể biến động nhẹ tùy theo nhu cầu thị trường tại từng thời điểm trong năm.
Đánh Giá Vị Trí Chung Cư Phú Đông Sky Garden & Tiềm Năng Kết Nối
Vị trí là một trong những điểm cộng sáng giá nhất của dự án. Tọa lạc ngay trên mặt tiền đường An Bình, TP. Dĩ An, dự án nằm ở vị trí cửa ngõ, kết nối trực tiếp với TP. Thủ Đức của TP.HCM. Từ đây, cư dân có thể hưởng lợi từ mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ của khu vực.
Địa chỉ chính xác và khả năng kết nối trực tiếp
Dự án Chung cư Phú Đông Sky Garden có địa chỉ tại đường An Bình, phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương. Điểm đắt giá của vị trí này là chỉ cách Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn, khoảng 600m. Điều này giúp việc di chuyển vào các quận trung tâm TP.HCM như Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất trở nên vô cùng nhanh chóng và thuận tiện.
- Đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 15km qua Đại lộ Phạm Văn Đồng.
- Đến Quận 1, TP.HCM: Khoảng 12km.
- Kết nối các thành phố: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Dĩ An, TP. Biên Hòa qua Quốc lộ 1K và các tỉnh miền Tây qua Quốc lộ 1A.
Tiện ích ngoại khu đa dạng trong tầm tay
Nhờ vị trí trung tâm, cư dân Phú Đông Sky Garden được thừa hưởng một hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu và sầm uất chỉ trong bán kính vài km:
- Giáo dục: Trong bán kính 500m có đầy đủ trường Quốc tế, trường công lập cấp 1, 2, 3. Gần các trường đại học lớn như Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Ngân hàng.
- Y tế: Gần Bệnh viện Hoàn Hảo, Bệnh viện Thủ Đức.
- Mua sắm & Giải trí: Dễ dàng tiếp cận Vincom Thủ Đức, Giga Mall, Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức.
Hạ tầng giao thông khu vực và tiềm năng tương lai
Khu vực Dĩ An, đặc biệt là khu vực giáp ranh TP. Thủ Đức, đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng. Đáng chú ý là dự án nâng cấp, mở rộng đường An Bình lên lộ giới 34m, kết nối trực tiếp từ dự án ra đường Phạm Văn Đồng. Ngoài ra, dự án xây dựng nút giao Sóng Thần với cầu vượt qua đường sắt và kết nối với đại lộ Độc Lập có tổng vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng sẽ giải quyết triệt để tình trạng kẹt xe tại cửa ngõ này. Những công trình này khi hoàn thành sẽ gia tăng đáng kể giá trị bất động sản và sự thuận tiện cho cư dân.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Phú Đông Sky Garden Có Gì?
Phú Đông Sky Garden được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng hệ thống tiện ích nội khu với mục tiêu mang đến một cuộc sống tiện nghi, đủ đầy ngay trước cửa nhà. Các tiện ích này được thiết kế “đo ni đóng giày” cho các gia đình trẻ, đáp ứng từ nhu cầu giáo dục, giải trí đến chăm sóc sức khỏe.
Tiện ích dành cho gia đình và trẻ em
Chủ đầu tư rất thấu hiểu tâm lý các bậc phụ huynh khi tích hợp các tiện ích thiết thực cho trẻ nhỏ:
- Trường mầm non chất lượng cao: Nằm ngay dưới tòa nhà, giúp phụ huynh an tâm gửi gắm con em và tiết kiệm thời gian đưa đón.
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời: Với đa dạng các trò chơi từ vận động đến trí tuệ như nhà banh, xích đu, cầu trượt…
- Khu làm việc Co-working Space: Điểm độc đáo là khu vực này được thiết kế ngay cạnh khu vui chơi, cho phép bố mẹ vừa có thể làm việc vừa dễ dàng trông chừng con cái.
Tiện ích chăm sóc sức khỏe và thư giãn
Sau những giờ làm việc căng thẳng, cư dân có thể tái tạo năng lượng ngay tại dự án mà không cần đi đâu xa:
- Hồ bơi nước ấm tràn bờ: Một tiện ích cao cấp hiếm có, phục vụ nhu cầu bơi lội của cư dân vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày, kể cả khi trời se lạnh.
- Phòng Gym & Yoga: Trang bị đầy đủ máy móc hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
- Vườn trên không (Sky Garden): Nằm trên tầng thượng, đây là không gian lý tưởng để hít thở không khí trong lành, ngắm toàn cảnh thành phố.
- Khu BBQ ngoài trời: Nơi cả gia đình và bạn bè có thể quây quần, tổ chức những bữa tiệc ấm cúng vào cuối tuần.
Có Nên Thuê Chung Cư Phú Đông Sky Garden? Đánh Giá Chi Tiết Từ Phú Đông Real
Đây là câu hỏi quan trọng nhất mà bất kỳ khách hàng nào cũng đặt ra. Dưới góc độ của một đơn vị tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, Phú Đông Real sẽ phân tích sâu các yếu tố về chất lượng căn hộ, an ninh và cộng đồng để bạn có cái nhìn toàn diện nhất.
Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu không gian
Một trong những ưu điểm lớn trong thiết kế của Chung cư Phú Đông Sky Garden là tất cả các căn hộ đều được thiết kế có 2 mặt thoáng. Điều này đảm bảo mỗi phòng trong căn hộ, từ phòng khách đến phòng ngủ, đều có cửa sổ hoặc ban công để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo cảm giác không gian luôn thoáng đãng và rộng rãi. Cách bố trí này không chỉ tốt cho sức khỏe mà còn giúp tiết kiệm năng lượng điện.
Chất lượng bàn giao và vật liệu nội thất cao cấp
Chủ đầu tư Phú Đông Group đã lựa chọn những thương hiệu uy tín để trang bị cho căn hộ, hướng đến trải nghiệm sống tiện nghi và an toàn:
- Thiết bị bếp: Bàn giao trọn bộ thiết bị bếp từ thương hiệu Hafele (Đức), bao gồm bếp từ 3 vùng nấu, máy hút mùi, chậu và vòi rửa.
- Thiết bị vệ sinh: Sử dụng thương hiệu Karat, một thành viên của Kohler, đảm bảo chất lượng và độ bền.
- Cửa và khóa thông minh: Cửa chính bằng thép chống cháy của Lecmax, tích hợp khóa thông minh 5 chức năng (vân tay, mật mã, thẻ từ, khóa cơ, app điện thoại).
- Thiết bị thông minh: Căn hộ được trang bị hệ thống điều khiển điện thông minh của Hafele và Video Phone Call màn hình cảm ứng.
Hệ thống an ninh đa lớp và quản lý vận hành chuyên nghiệp
An ninh là yếu tố được đặt lên hàng đầu tại Phú Đông Sky Garden với hệ thống kiểm soát đa lớp chặt chẽ:
- Lớp 1: Trạm gác an ninh tại cổng chính hoạt động 24/7 để kiểm soát người và phương tiện ra vào.
- Lớp 2: Hệ thống thẻ từ thang máy chỉ cho phép cư dân lên đúng tầng của mình, đảm bảo sự riêng tư và an toàn.
- Lớp 3: Hệ thống camera giám sát (CCTV) được lắp đặt ở khắp các khu vực công cộng, kết hợp với đội ngũ bảo vệ tuần tra liên tục.
Cộng đồng dân cư văn minh, tri thức
Với định vị là sản phẩm căn hộ thông minh, hiện đại, Phú Đông Sky Garden đã thu hút một cộng đồng cư dân trẻ, tri thức, phần lớn là các chuyên gia, nhân viên văn phòng, gia đình trẻ làm việc tại các khu công nghệ cao, trung tâm thành phố. Điều này tạo nên một môi trường sống văn minh, thân thiện và an toàn.
Tìm Thuê Căn Hộ Phú Đông Sky Garden & Lời Khuyên Thực Tế
Việc tìm kiếm đúng căn hộ cho thuê ưng ý đòi hỏi người thuê cần nắm rõ thông tin về các loại hình sản phẩm tại dự án cũng như có những kinh nghiệm nhất định khi làm việc với bên cho thuê.
Thông tin cho thuê căn hộ Phú Đông Sky Garden 2 phòng ngủ
Như đã đề cập, 100% căn hộ tại dự án là loại hình 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, với diện tích từ 70m² – 73m². Đây là loại diện tích “vàng”, phù hợp với đại đa số nhu cầu của các gia đình trẻ có từ 1-2 con hoặc nhóm bạn 2-3 người ở ghép. Khi tìm thuê, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy các tin đăng cho thuê Chung cư Phú Đông Sky Garden 2 phòng ngủ với nhiều lựa chọn về nội thất và mức giá.
Tại sao không có tin cho thuê căn hộ Phú Đông Sky Garden 1 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ?
Nhiều khách hàng có tìm kiếm về “thuê Phú Đông Sky Garden 1 phòng ngủ” hoặc “3 phòng ngủ”, tuy nhiên, cần khẳng định rằng chủ đầu tư Phú Đông Group chỉ phát triển duy nhất một loại hình căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án này. Toàn bộ 640 căn hộ đều có thiết kế 2 phòng ngủ. Việc tập trung vào một loại hình sản phẩm giúp tối ưu hóa thiết kế và công năng, hướng đến đúng đối tượng khách hàng mục tiêu là các gia đình trẻ. Vì vậy, nếu bạn đang tìm căn 1PN hoặc 3PN, bạn sẽ cần tham khảo các dự án khác trong khu vực.
Lời khuyên từ Phú Đông Real trước khi ký hợp đồng thuê
Để quá trình thuê nhà diễn ra suôn sẻ và đảm bảo quyền lợi, đội ngũ Phú Đông Real khuyên bạn nên lưu ý những điểm sau:
- Đi xem nhà thực tế: Hình ảnh có thể khác với thực tế. Bạn nên sắp xếp thời gian đến tham quan trực tiếp căn hộ để cảm nhận không gian, kiểm tra tình trạng nội thất, chất lượng điện nước và tầm nhìn.
- Đọc kỹ hợp đồng thuê: Hãy kiểm tra cẩn thận mọi điều khoản về giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, các chi phí (phí quản lý, điện, nước, gửi xe), quy định về việc chấm dứt hợp đồng trước hạn và trách nhiệm của mỗi bên.
- Làm rõ về chi phí: Hỏi rõ ngoài tiền thuê nhà, bạn sẽ phải trả những khoản phí cố định nào hàng tháng. Tại Phú Đông Sky Garden có ưu đãi miễn phí quản lý 1 năm cho một số căn, bạn nên hỏi rõ chủ nhà về điều này.
- Kiểm tra tình trạng bàn giao: Khi nhận nhà, hãy cùng chủ nhà kiểm tra và ghi nhận lại tình trạng của tất cả các thiết bị, nội thất để làm cơ sở đối chiếu khi trả nhà, tránh các tranh chấp không đáng có về sau.
